|
In de bouw worden diverse begrippen gebruikt die niet vooriedereen vanzelfsprekend zijn.
Hieronder staan enkele van deze begrippen nader verklaard. Deze lijst heeft zeker niet de pretentie om volledig te zijn, maar uiteraard zijn wij altijd bereid een begrip nader toe te lichten. Hiervoor kunt u via ons contactformulier contact met ons opnemen.
Algemene voorwaarden voor aannemingen in het bouwbedrijf 1992 (AVA 1992):
Dit zijn gestandaardiseerde contractvoorwaarden voor de uitvoering van kleinere bouwwerken, welke zijn opgesteld door diverse belangenverenigingen aan opdrachtgevers- en consumentenkant en aannemerskant. Hierin zijn de rechten en plichten van de opdrachtgever en de aannemer vastgelegd alsmede zaken rondom facturering, faillissement etc.
Hoewel niet verplicht, is het wel aan te raden om ze van toepassing te verklaren omdat anders al deze zaken apart in een contract geregeld moeten worden.
Voor grotere werken is de UAV '89 geschikter.
Bouwmanagement:
Een specifieke vorm van projectmanagement, waarbij het doel een nieuw of verbouwd gebouw is.
Directievoerder / Direktievoerder:
Deze vertegenwoordigd de opdrachtgever tijdens de uitvoering van het bouwwerk.
Bij werken waar de UAV '89 van toepassing is, is de opdrachtgever verplicht een directievoerder aan te stellen. De handelingsbevoegdheid van de directievoerder wordt in de UAV'89 omschreven en kan schriftelijk door de opdrachtgever aangepast worden. Deze aanpassing dient ook aan de aannemer kenbaar gemaakt te worden.
Bij werken waar de UAV'89 niet van toepassing is kan de opdrachtgever besluiten een directievoerder aan te stellen. In dat geval dient de handelingsbevoegdheid apart vastgelegd en aan de aannemer kenbaar gemaakt te worden.
Projectmanagement / Projektmanagement:
De organisatie, planning, controle en besturing van alle aspecten van een tijdelijk werkverband van een aantal mensen - meestal uit verschillende vakgebieden - om op een vooraf vastgesteld tijdstip een vooraf vastgesteld eenmalig en duidelijk gedefinieerd doel te bereiken met een vastgesteld budget.
Uniforme Administratieve Voorwaarden 1989 (UAV '89):
Dit zijn gestandaardiseerde contractvoorwaarden voor de uitvoering van grotere bouwwerken, welke zijn opgesteld door diverse belangenverenigingen aan opdrachtgevers- en aannemerskant.
Hierin zijn de rechten en plichten van de opdrachtgever en de aannemer vastgelegd alsmede zaken rondom facturering, faillissement etc.
Hoewel niet verplicht, is het wel aan te raden om ze van toepassing te verklaren omdat anders al deze zaken apart in een contract geregeld moeten worden.
Gezien de uitgebreidheid, is de UAV '89 vooral geschikt voor grotere bouwwerken. Voor kleinere bouwwerken kan veelal volstaan worden met de AVA 1992.
|
